ダイアパレス大島

  • 東京都江東区大島七丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,280万円
66.1万円/㎡
相場
3,086万円
62.2万円/㎡
2,327
2,833
3,339
3,844
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,339万円
57.1万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス大島
3,280万円（66.1万円/㎡）/ 3階 / 49.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,280万円66.1万円3階 49.61㎡ 2LDK南東
2026/01/123,490万円60.7万円2階 57.51㎡ 2LDK南
2025/09/162,300万円40.0万円2階 57.51㎡ 3DK南
2025/08/061,490万円39.4万円1階 37.81㎡ 1LDK北
2025/08/061,490万円37.2万円1階 40.08㎡ 1LDK北東
2025/07/071,590万円39.7万円1階 40.08㎡ 1LDK北東
2025/06/281,590万円42.1万円1階 37.81㎡ 1LDK北
2025/06/082,380万円41.4万円2階 57.51㎡ 3DK南
2025/06/011,790万円44.7万円1階 40.08㎡ 1LDK北
2025/05/041,790万円47.3万円1階 37.81㎡ 1LDK北
2025/02/101,990万円49.7万円1階 40.08㎡ 1LDK北
2025/01/072,190万円54.6万円1階 40.08㎡ 1LDK北東
2024/12/162,190万円57.9万円1階 37.81㎡ 1LDK北東
2024/07/302,340万円45.6万円2階 51.33㎡ 2LDK北
2024/07/282,490万円48.5万円2階 51.33㎡ 2LDK北
2024/06/012,690万円54.3万円4階 49.52㎡ 2LDK-
2024/04/142,790万円56.3万円4階 49.52㎡ 2LDK南
2024/03/212,890万円58.4万円4階 49.52㎡ 2LDK南
2024/02/282,990万円60.4万円4階 49.52㎡ 2LDK南
2023/12/183,090万円62.4万円4階 49.52㎡ 2LDK-
2023/12/023,190万円64.4万円4階 49.52㎡ 2LDK南
2023/08/242,590万円50.5万円2階 51.33㎡ 2LDK北
2023/08/243,290万円66.4万円4階 49.52㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ダイアパレス大島
江東区大島七丁目
東大島駅9分 3,280万円66.1万円49.61㎡2LDK3階 / 5階建 南東1978年39戸RC
2023/09/05新大橋ハイツ
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 2,490万円49.6万円50.17㎡2DK4階 / 5階建 南1978年5戸鉄骨造
2023/06/24シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 2,800万円57.9万円48.4㎡2DK4階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/03/23グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 3,400万円69.7万円48.76㎡2DK8階 / 8階建 南1981年62戸RC
2025/11/30日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 2,980万円72.6万円41.06㎡2DK3階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2024/04/23ライオンズマンション柳島
江東区亀戸三丁目
押上駅9分 2,780万円54.5万円51.03㎡2DK3階 / 5階建 東1980年34戸RC
2023/07/23不二荘ビル
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 2,980万円66.8万円44.62㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年27戸SRC
2025/12/26不二荘マンション
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 3,800万円81.2万円46.8㎡2DK4階 / 9階建 東1973年27戸SRC
2023/12/26亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2025/10/17トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,180万円57.4万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2025/12/16サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2024/12/19清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,390万円65.2万円52.03㎡3DK5階 / 6階建 南東1977年48戸RC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、江東区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は江東区の平均と比較して26.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
江東区
90.1万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス大島
所在地東京都江東区大島七丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩9分
築年月1978年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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